购房契税是多少?如何计算

发布网友发布时间：2022-03-15 17:42

共2个回答

懂视网时间：2022-03-15 22:03

购房契税指房屋所有权发生变更时就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。

它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。

如果是购买首套房的话建筑面积小于90平米的，需要交纳的契税是总房款的1%。

如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%。

如果建筑面积在144平米以上，需要交纳的契税是总房款的4%。

热心网友时间：2022-03-15 19:44

购房契税是按照购房价款的一定百分比计算的，这个百分比与是否首套房及房产面积有关。
一套房且90平方以下的房产，契税率为1%，一套房且90平方以上的房产，契税率1.5%；
非一套房且90平方以下的房产，契税率为1%，非一套房且90平方以上的房产，契税率2%。