为什么要签放弃优先购买权合同
发布网友
发布时间：2022-04-23 14:30
共1个回答
热心网友
时间：2023-10-18 13:45
【法律分析】
优先购买权是指民事主体在特定买卖的同等条件下，依法享有优先于他人购买财产的权利。承租人的优先购买权则是指承租人在出租人出卖租赁物时，在同等条件下优先购买该租赁物的权利。产权人通知承租人后，承租人必须在15天内明确是否购买，逾期视为放弃购买，产权人与他人签订合同就不再受影响了承租人的优先购买权也有一些*，如果有其他“更优先”的人出现，承租人就不再拥有此特权。在房屋租赁合同履行过程中，出租方基于各类原因需要出售租赁房屋，为了更快地销售房屋，出租方可能会在房屋租赁合同要求承租方事先放弃优先购买权。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第七百二十六条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
热心网友
时间：2023-10-18 13:45
【法律分析】
优先购买权是指民事主体在特定买卖的同等条件下，依法享有优先于他人购买财产的权利。承租人的优先购买权则是指承租人在出租人出卖租赁物时，在同等条件下优先购买该租赁物的权利。产权人通知承租人后，承租人必须在15天内明确是否购买，逾期视为放弃购买，产权人与他人签订合同就不再受影响了承租人的优先购买权也有一些*，如果有其他“更优先”的人出现，承租人就不再拥有此特权。在房屋租赁合同履行过程中，出租方基于各类原因需要出售租赁房屋，为了更快地销售房屋，出租方可能会在房屋租赁合同要求承租方事先放弃优先购买权。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第七百二十六条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
