向银行贷款68万,利息是0.00529,30年期,连本带息还款怎么算?

发布网友 发布时间：2022-04-23 14:25

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热心网友 时间：2022-05-16 16:17

按“等额本息”和“等额本金”两种还款方式分别测算；    

年利率=6.348%，月利率=年利率/12=0.529%    

一、“等额本息”方式    

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]    

月还款额=680000*0.529%/[1-(1+0.529%)^-360]    

月还款额=4,230.31元    

还款总额=1,522,913.16元    

利息总额=842,913.16元    

二、“等额本金”方式    

(1)、计算首期还款额    

【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]     

首期还款额=680000*[(1/360)+0.529%)]    

首期还款额=5,486.09元    

(2)、计算月递减额  

【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率

月递减额=680000/360*0.529%

月递减额=9.99元

(3)、计算利息总额、还款总额    

【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)    

利息总额=1/2*680000*0.529%*(1+360)    

利息总额=9,294.60元    

还款总额=1,329,294.60元    

结果：    

“等额本息”方式，每月还款4,230.31元，还款总额1,522,913.16元。    

“等额本金”方式，首期还款额5,486.09元，以后逐月递减9.99元；还款总额1,329,294.60元。    

“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息193,618.56元。