个人房产无偿赠送给亲属要交税吗
发布网友
发布时间：2022-04-23 13:10
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热心网友
时间：2022-06-20 12:15
特定范围内的亲属不需要交个人所得税，毕竟我们通常理解的亲戚是个很大的范围。
根据《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税【2009】78号）第一条规定，以下情形的房屋产权无偿赠予对当事人不征收个人所得税：
1.房屋产权所有人将房屋产权无偿赠予配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。
2.房屋产权所有人将房屋产权无偿赠予对其承担直接扶养或者赡养义务的扶养人或者赡养人。
3.房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
所以，个人将房产无偿赠予给亲属，不是一定就不征个人所得税的，捐给两代以内的直系血亲可以不征个人所得税，如果是赠给堂兄弟、表兄弟等，那就要按财产转让所得征收个人所得税的。
热心网友
时间：2022-06-20 13:33
1、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：（1）房屋产权所有人将房屋无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；（2）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（3）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人；（4）通过离婚析产的方式分割房屋产权。
除此之外，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠予他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按“其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。
2、个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：
（1）离婚财产分割：
（2）无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
（3）无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
（4）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人；
3、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税；
4、对双方按市场价格计征万分之五的印花税。
热心网友
时间：2022-06-20 15:08
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赠与房产是要交税的，如果是直系亲属间，赠与房产是无偿赠与,是免除个人所得税和营业税的!需要先去办理赠与协议且公证一下,缴纳公证费。 完后拿着公证过了的协议,去办理过户手续,需要交纳房产评估费 (千分之五),契税 (90平米以下1%)。
提问把房子过户给女儿需要交多少税
99平米
回答父母如果将房产“卖”给子女，则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。 由于房产证未过5年，还要缴纳增值部分5.5%的营业税。 子女需要缴纳1%的契税。 当以后子女再次转让这套房产时，若取得房产证满5年且是住房，女儿只需缴纳少量交易手续费。
提问把房子直接赠送给子女，还需要交20%的税
回答是的，如果是赠与直系亲属不需要缴纳个人所得税，但如果赠与后再进行买卖，是需要缴纳20%的个人所得税，根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定：受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，再次转让该项不动产的，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。
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