二手房买卖合同约定贷款,因为买主病不能履约可以吗
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发布时间：2022-04-23 20:13
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时间：2023-10-08 19:55
摘要可以哦。在二手房买卖中，一般会由买方向卖方支付定金，用以担保签订合同与履行合同。一般的处理原则是，因买方的原因不能签订合同或者履行合同，卖方收取的定金不予退还；因卖方原因不能签订合同或者履行合同，卖方应双倍返还定金。 但是，如果是因不能归责于买卖双方的原因致使合同不能签订或者合同不能履行，则卖方向买方原数返还定金。如果因为不可抗力或者情势变更的原因，致使合同不能签订或者合同不能履行，以及合同目的无法实现，则买卖双方均有权解除合同，定金原数返还。 在实践中，因国家出台*致使买方贷款受限无力购买，属于不可地双方当事人的事由，买方可以要求解除合同，卖方应当原数返还已交付的购房款。咨询记录 · 回答于2021-08-02二手房买卖合同约定贷款,因为买主病不能履约可以吗可以哦。在二手房买卖中，一般会由买方向卖方支付定金，用以担保签订合同与履行合同。一般的处理原则是，因买方的原因不能签订合同或者履行合同，卖方收取的定金不予退还；因卖方原因不能签订合同或者履行合同，卖方应双倍返还定金。 但是，如果是因不能归责于买卖双方的原因致使合同不能签订或者合同不能履行，则卖方向买方原数返还定金。如果因为不可抗力或者情势变更的原因，致使合同不能签订或者合同不能履行，以及合同目的无法实现，则买卖双方均有权解除合同，定金原数返还。 在实践中，因国家出台*致使买方贷款受限无力购买，属于不可地双方当事人的事由，买方可以要求解除合同，卖方应当原数返还已交付的购房款。买方生病不能履约属于不可抗力，要求退还定金是合法的哦～生病是没法去鉴定的，是真伪啊！约定是以他爱人的名义贷款，现在是他爱人病了，买主本人没病我是按期把房子都给他做准备，搬家东西都进行了处理，现在他毁约不属于毁约吗？对我有很大的影响啊，经济损失很大亲，生病是可以出具医院病理证明的哦如果有合理的医院证明，就属于不可抗力的，亲他生什么样的病，可以毁约比如急性心肌梗死、脑梗死、血友病，以及慢性粒细胞白血病、儿童白血病，还有很多肿瘤性疾病等大病哈她说她怕影响孩子，不能拿出这个证明，也不能说是什么病？您可以告诉她需要有合理证明才能退还定金，不然定金不退哦
