投资柬埔寨房地产靠谱么?
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发布时间：2022-04-23 07:43
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时间：2022-06-17 21:03
可以的，现在选择国外投资的很多的
柬埔寨的经济保持良好运行，表现在柬埔寨出口强劲，旅游业蓬勃发展，建筑业方兴未艾，以及经济多元化发展趋势等各方面。世界银行和国际货币基金组织对柬埔寨经济发展也持乐观态度，认为柬埔寨如能充分发挥相对优势，有潜力长期维持年均 7%左右的增长速度。柬埔寨四大经济发展支柱——农业、纺织和制衣业、建筑业以及旅游业都将保持良好发展。尤其是以金边、暹粒、西港为先锋军的房地产业，作为经济的重要组成部分，将迎来全新机遇，并成为外界资本的目光焦点。在柬王国经济发展过程中，房地产业始终占有着重要的地位，在国民生产总值中占有总量的 7%左右。随着政局的逐步稳定，柬埔寨国内低价偏低，加之国内居民消费能力的不断提高，另外，亚投行将进一步推动柬埔寨基础设施建设，使柬埔寨楼市未来看好。土地所有权，按*规定只限于该国人民方能拥有，一般公司只有在其 51%的股权属柬资情况下，才可申请购买土地，申请投资批准后的土地必须在 3 个月内进行开发。可考虑成立柬埔寨法人的柬埔寨公司进行投资开发，具体办理流程还需继续调查。另外，也可利用租赁方式租用所需土地，租期最长可达 99 年。
买房税收成本：4%
房产税：房价总额减去 25000 美金后的 0.1%
租金所得税：有，可以忽略
房屋*：无
遗产税：无
房屋面积按照建筑面计算
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时间：2022-06-17 21:04
看你眼光了
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时间：2022-06-17 21:04
不靠谱
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时间：2022-06-17 21:05
从投资现状来看，准入门槛低，50W人民币就可以起投并且分期付款，（部分项目可以提供贷款），可以人民币结算（很多开发商都是国内开发商），发展基本都是复制中国改革开放的路线，目前正处于大力吸引外资、投资没有任何*的阶段，大量资金的涌入必定带动房地产的开发和升值。持有成本很低，只有买入的一个*公式价*4%，（如果是公司购买卖出时要交盈利额的14%的*），并且产权都是永久产权。从本国消费状况来看，人口年龄年轻就保证了消费水平，随着经济的发展和2016已探明的21亿桶石油的陆续投产，本国的购买力绝对是一个毋庸置疑的保证，结合目前已有及批准在建公寓套数的严重不足，也不用担心最后接盘的问题。
