房贷与按揭是什么关系?
发布网友
发布时间：2022-04-22 22:21
共4个回答
热心网友
时间：2022-04-27 05:41
买房付款方式分为：一次性（现金）付款，分期付款（即房贷）
分期付款分为：按揭贷款、公积金（组合）贷款
分期付款方式涉及到首付款和贷款额。首付款当然要真金白银喽，这样还有贷款资格的。总房款除去首付款部分就是你的贷款额了。
前期除了准备首付款还要准备出相关的税费，
但愿能帮到你，呵呵 你懂得
热心网友
时间：2022-04-27 07:15
是的首付款必须要先付，不可贷。
现在买房不论一手还是二手。首付要30%，其余70%就是你的按揭款。（这是针对一套房和外地户口能提供一年以上社保 纳锐证明的前提下）
热心网友
时间：2022-04-27 09:07
房贷，是所有与房产有关的、或是以房产为抵押物申请的贷款的总称。包括房地产开发企业的开发贷款、购置房产时的购房按揭贷款以及以自己名下的房产为抵押物申请的房产抵押消费类贷款。
“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还款保证按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
热心网友
时间：2022-04-27 11:15
首付款必须是一次用现金付清的，不能贷款。按揭可以理解为按月把剩下的房款付清。
