终止合同是指合同成立后来自因法定或约定事由发生，使合同确定的权离次负断利义务关系消灭、法律效力完全消失的事实。终止的主要原因有合待室吗拿同的期限届满、履行完毕、主体消灭等，其结果是合同权利义务的消灭。
《后临同那耐民法典》第五就跑百五十七条
有下列情形之一的，债权债务终止：
（一）债务已经履行；
（二）促孔还复希十为债务相互抵销；
（三）债务人依法将标的物提存；
（四）债红牛权人免除债务；
（五茶绝沙）债权债务同归于一人；
（六）法食律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
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单方面终止合同是指当违约方的违约行为出现时，守约方为了保护自己的权益，在符合法定或者约定的情况下，提前解除合同。所谓违约行为，是指当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定条件的行为。
【法律依据】
《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。