国际建筑安装工程承包合同（示范文本）

合同编号：_______________

    发包方：__________________
    地址：____________________
    邮码：____________________
    电话：____________________
   法定代表人：______________
    职务：____________________
    承包方：__________________                                         
    地址：____________________
    邮码：____________________
    电话：____________________
    法定代表人：______________
    职务：____________________

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。

    第一条工程项目
    1． 工程名称：_____________________
    2． 工程地点：_____________________
    3． 工程项目批准单位：___________批准文号__________（指对此工程立项有权批准机关的文号）
    4． 项目主管单位：___________________________
    5． 承包范围和内容（详见工程项目一览表）；工程建筑面积__________（平方米）；其他___________________________________                                            
    6． 工程造价__________（万元），其中土建：___________（万元），安装：_________（万元）

    第二条施工准备
    1．（发包方）
   （1）_______月______日前做好建筑红线以外的“三通”，负责红线外进场道路维修。
   （2）_______月______日前，负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器（包括水表、配电板），以满足施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地平整，拆迁清除全部障碍物（包括架空的、隐蔽的），并提供有关隐蔽障碍物的资料。
   （3）本合同签订后_______天内提交建筑许可证。
   （4）合同签订后_________天内（以收签最后一张图纸为准）提供完整的建筑安装施工图_______份，施工技术资料（包括地质及水准点坐标控制点）_______份。
   （5）组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要，在________天内分送有关单位，________天内提供会审纪要和修改施工图_________份。
    2．承包方：
   （1）负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作；
   （2）组织施工管理人员和材料、施工机械进场；
   （3）编制施工管理人员的材料、施工机械进场；

    第三条 工程期限、
    1．根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为_______天（日历天），自_______年_______月_______日竣工验收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）。
    2．开工前_______天，承包方向发包现场代表签证后，工期相应顺延：
   （1）按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源、道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工。
   （2）凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度；
   （3）在施工中如因停电、停水８小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工；
   （4）非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工。
   （5）未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工；
   （6）人力不可抗拒的因素而延误工期。

    第四条 工程质量
    1． 本工程质量经双方研究要求达到：__________________________________
    2． 承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。
    3． 承包方在施工过程中必须遵守下列规定：
   （1）由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程；
   （2）由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须有质量合格证方可用于工程。对材料改变或借用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后，方可用于工程；
   （3）隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序；
   （4）承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监督站。单位工程结构完工时，应会同发包方、质量监督站进行结构中间验收；
   （5）承包方在施工中发生质量事故，应及时报告发包方派驻代表和当地建筑工程质量监督站，一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案；重大质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监督站、发包方等单位共同研究，并经设计建设单位签证后实施；
   （6）工程竣工后，承包方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起。

    第五条 建筑材料、设备的供应、验收和差价处理