民法典规定，未经登记的地役权是否生效

地役权需经登记方可生效，登记与否不影响其法律效力。地役权人可利用他人的不动产提高自己的不动产效益。地役权期限应在土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权剩余期限内约定。《民法典》第372、374、377条为相关法律依据。

法律分析

地役权未经登记生效。地役权自地役权合同成立时生效，当事人要求登记的可以向登记机构申请地役权登记，未经登记不得对抗善意第三人，是否登记不影响地役权的法律效力。法律依据：《民法典》第三百七十二条

地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。

前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。

第三百七十四条

地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

第三百七十七条

地役权期限由当事人约定；但是，不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。

拓展延伸

未经登记的地役权如何影响不动产权利的行使

未经登记的地役权对不动产权利的行使产生重大影响。根据我国民法典规定，地役权必须经过登记方能生效。如果地役权未经登记，其效力将受到质疑。首先，未登记的地役权可能导致权利人无法享受相关权益，例如无法使用他人土地或享受土地收益。其次，未登记的地役权可能导致不动产的转让或抵押受到限制，因为合法的权益未能得到确认。此外，未登记的地役权也可能引发纠纷和争议，因为相关权益的存在和范围未能明确界定。因此，为保障自身权益，当事人应当及时将地役权进行登记，以确保其合法性和有效性。

结语

地役权的生效与登记紧密相关。根据我国民法典规定，地役权必须经过登记方能产生法律效力。未经登记的地役权无法对抗善意第三人，可能导致权益受限，引发争议。因此，当事人应及时向登记机构申请地役权登记，以确保其合法性和有效性。登记是保障地役权权益的重要环节，对不动产权利行使具有重大影响。

法律依据

中华人民共和国民法典：第十五章地役权第三百七十三条设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。

地役权合同一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）供役地和需役地的位置；

（三）利用目的和方法；

（四）地役权期限；

（五）费用及其支付方式；

（六）解决争议的方法。

中华人民共和国民法典：第十五章地役权第三百八十四条地役权人有下列情形之一的，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭：

（一）违反法律规定或者合同约定，滥用地役权；

（二）有偿利用供役地，约定的付款期限届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。

中华人民共和国民法典：第十五章地役权第三百七十九条土地上已经设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等用益物权的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。