买卖合同签订的最佳实践

本文介绍了合同成立的两个条件及生效要件，以及行政合同成立的要件。合同成立需要满足订约主体存在、依法进行、当事人就合同主要条款达成一致、具备要约和承诺阶段等条件。而行政合同成立的要件则包括订约主体存在、依法进行、当事人就合同主要条款达成一致、合同成立应具备要约和承诺阶段等条件。

法律分析

合同的成立必须满足以下两个条件：

1. 至少存在两个或多个人订约作为合同的当事人；

2.订约当事人对合同的主要条款达成合意；

3.合同的成立应当具备要约和承诺二个阶段。

同时对于已经成立的合同还必须具备以下生效要件，才能产生法律拘束力：

1.当事人在订立合同时具有相应的民事行为能力；

2.合同当事人的意思表示真实；

3.合同内容不违反法律和社会公共利益；

4.合同必须具备法律所要求的形式。

一、工程承包合同订立的生效时间如何进行确定

合同的订立又称“缔约”，是指当事人之间为了建立具体的合同关系，通过交互进行的意思表示以达到成意思表示一致而形成合意的过程。

一、合同成立应当具备以下要件：

1、订约主体存在双方或多方当事人。商所谓订约主体是指实际订立合同的人，他们既可以是未来的合同当事人，也可以是合同当事人的代理人，订约主体与合同主体是不同的，合同主体是合同关系的当事人，他们是实际享受合同权利并承担合同义务的人。

2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。所谓“依法合同成立”签订合同，是指订立合同要符合法律、行政法规的要求。

3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。即合同必须是经过双方当事人协商一致的。所谓协商一致，就是指经过谈判、讨价还价后达成的相同的、没有分歧的看法。

4、合同的成立应具备要约和承诺阶段法。要约承诺是合同成立的基本规则，也是合同成立必须经过的两个阶段法。

二、生效时间：依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

二、行政合同成立的要件有哪些

合同的成立，是指当事人经由要约、承诺，就合同的主要条款达成合意，即合同当事人意思表示一致而建立合同关系，表明合同订立过程的完结。需要达成以下条件：

1、订约主体存在双方或多方当事人。

2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。

3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。

4、合同的成立应具备要约和承诺阶段。

结语

合同的成立需要满足两个条件：存在至少两个或多个人订约作为合同的当事人，且订约当事人对合同的主要条款达成合意。同时，合同的成立还需要具备要约和承诺两个阶段，以及当事人在订立合同时具有相应的民事行为能力、合同当事人的意思表示真实、合同内容不违反法律和社会公共利益等生效要件。对于已经成立的合同，还需要满足当事人在订立合同时具有相应的民事行为能力、合同当事人的意思表示真实、合同内容不违反法律和社会公共利益等生效要件，才能产生法律拘束力。在确定工程承包合同订立的生效时间时，应当根据合同成立的时间和法律规定来确定。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

第四百七十一条当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。