关于工业用地转让问题

一、签订国有建设用地使用权出让合同，缴纳土地出让金，开具土地出让金收据。

二、取得所在地政府土地批复文件。

三、六十天内缴纳土地契税。

四、办理建设用地规划许可证。

五、办理规划定位图，宗地图和地籍调查表。

六、准备土地出让合同、土地批复、企业的营业执照、组织机构代码证、法人身份证、规划定位图、宗地图、地籍调查表、土地出让金收据、契税收据、规划许可证，填写工业用地过户申请登记表，缴纳相关费用，到土地局地籍科办理入户手续，并索取土地证。

一、怎么办理工业用地过户手续？

1、签订国有建设用地使用权出让合同，缴纳土地出让金，开具土地出让金收据。

2、取得所在地政府土地批复文件。

3、60天内缴纳土地契税。

4、办理建设用地规划许可证。

5、办理规划定位图，宗地图和地籍调查表。

6、准备土地出让合同、土地批复、企业的营业执照、组织机构代码证、法人身份证、规划定位图、宗地图、地籍调查表、土地出让金收据、契税收据、规划许可证，填写工业用地过户申请登记表，缴纳相关费用，到土地局地籍科办理入户手续，并索取土地证。

二、土地使用权证丢失如何补办

1.办理流程。档案室(查询发证资料)报纸刊登遗失声明(公开发行的报纸)测量队实地测量(宗地图)总窗口受理进入流程办2.所需资料(1)原发证档案；(2)登报声明作废的报纸原件；(3)土地使用权人遗失补办土地证书的承诺书；(4)地籍调查表、数字化测量发证宗地图、界址点成果表；(5)地上附着物证明；(6)申请人身份证明书；(7)土地登记申请书；(8)土地交易中心出具该宗土地无抵押的情况证明。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》第三百七十二条地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。

前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。