法律分析:1、出租方和承租方的身份证号码,出租房的具体地址、建筑面积及室内设备;2、租赁用途;3、租赁期限;4、付款方式;5、押金数额;6、承租方要承担的责任;7、承租方不可随意转租;8、承租方要交付水、电费、电话费、卫生费、管理服务费;9、合同未尽事宜;10、出租方和承租方签名、日期。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。