申请宅基地使用证的步骤是什么？

农村宅基地使用证办理流程及条件：申请人须在本村且为农业户口，家中无宅基地使用证。办理需提交户口簿、身份证、公安局证明、申请书、委托书、宅基地使用权登记表、土地登记卡等材料。申请条件包括无宅基地的农村居民户、已有宅基地低于分户标准的户、回村落户的退休人员、无宅基地的华侨等。禁止安排宅基地用地的情况包括非法转让房屋、违反计划生育超生、一户一子有宅基地、户口迁出、未满十八岁等。

法律分析

农村使用证是证明宅基地使用权合法的证书。那么，农村怎么办理宅基地使用证?宅基地使用证的办理需要哪些手续?宅基地使用证的办理有哪些流程?

宅基地使用证办理需要提交哪些材料?农村宅基地使用证办理手续审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证变更基本条件

1、申请人户口必须在本村

2、申请人户口必须是农业户口

3、申请人及家属必须没有宅基地使用证农村宅基地使用证办理材料

1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)

2、当地公安局派出所的证明

3、申请书一份、委托书一份

4、宅基地使用权登记表5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件

6、更正后填写的土地登记卡三张宅基地申请条件

(一)农村居民户无宅基地的;

(二)农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准(267平方米)的;

(三)回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华侨、侨眷、港澳台同胞，需要建房而又无宅基地的;(四)原宅基地因影响城乡规划，需要收回或搬迁而又无宅基地的。有下列情况之一的，不得安排宅基地用地：

(一)买卖、出租或以其他形式非法转让房屋的;

(二)违反计划生育超生的;

(三)一户一子(女)有一处宅基地的;

(四)户口已迁出的;

(五)年龄未满十八岁的;

结语

农村宅基地使用证是证明宅基地使用权合法的重要证书。办理宅基地使用证需要提交一系列材料，包括户口簿、身份证复印件、公安局证明、申请书、委托书、宅基地使用权登记表等。办理流程包括审查证件、情况调查、测量尺寸、填写报表、上报审批等环节。申请人需要满足一定条件，如户口在本村、农业户口等。但同时也有一些不符合条件的情况，如买卖、出租房屋、违反计划生育超生等，是不被允许安排宅基地用地的。办理宅基地使用证的目的是确保宅基地合法使用，促进农村发展。

法律依据

中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第一章 总则 第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第一章 总则 第七条 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。

县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。

中华人民共和国宪法（2018修正）：第一章 总纲 第十条 城市的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。

国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。

任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。

一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。