房产继承过户需要注意的事项
2024-03-03
来源：爱站旅游
法律分析：一、房产继承过户需要注意的事项
手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱。
办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
二、房产继承过户注事事项
1、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
2、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》
3、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件
4、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书
5、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
按照规定在民法典中兄弟是可以将房子进行遗产过户手续的，进行遗产过户的时候手续应该带上相关的证件材料去公证部门进行继承公证，这个是很重要的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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