申请土地证需要什么材料？
2023-10-07
来源：爱站旅游
法律分析：
一、针对个人
带上身份证、房产证，契证，发票，身份证复印件，户口本复印件等，当事人可以不到场的，按照市国土局流程照办就可以。
二、针对企业
(一)协议出让、划拨国有土地使用权初始
申请材料
1、市级人民政府批准文件、土地交接单;
2、国有土地使用权出让合同、划拨决定书;
3、土地出让金、契税发票;
4、单位营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证明、个人身份证明、授权委托书;
5、土地登记申请书、审批表、地籍调查表、界址调查表、登记卡;
6、用地勘测定界图、宗地图;
7、原土地使用证;
8、其他相关材料。
法律依据：
《中华人民共和国房地产管理法》 第五十九条 “国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”，这说明房地产的“物权”包括房屋所有权和土地使用权两方面。业主买的房地产包括房屋所有权和土地使用权，而现在开发商只把房屋所有权给了业主，而土地使用权没有交给业主。
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