外地人可以在广州买房。不过购房者要有合法有效身份证、户口簿等证件;要在广州连续缴纳5年以上社保或个人所得税,补缴社保或个税的无法获得购房资格。购房者要先携带相关资料到房管局提出申请,经房管局工作人员审核后,开具《广州市区住房情况查询记录》,并加盖公章,随后缴纳相关税费,最后办理交房手续。
外来人口若想在广州买房的,要提供连续5年社保或者个税的缴纳证明,必补缴社保或个税的不行。若两个都不满足的情况下,可以在不限购城区买房或者挂靠广州集体户口买房。
广州执行“认房又认贷”的政策,其中“认房”指购房者在广州本地的住房情况,“认贷”指购房者在全国范围内的住房贷款情况。若购房者在外省市有房贷未结清的,那么在广州买房首付至少7成;若房贷结清的,在广州买房首付至少4成。
此外,若外地户口在增城或者从化有一套房的,无论贷款是否结清,在广州市区购房要全款。而且一定要找正规的中介机构,不要找无资质的中介,以免吃亏上当。
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