餐饮业租赁合同模板

商铺租赁合同应包括出租人与承租人信息、商铺基本信息、租赁期限、租金支付等内容。根据《中华人民共和国民法典》，租赁合同应包括租赁物信息、租金支付方式、维修条款等。租赁合同形式可为书面或口头，租赁期限6个月以上应采用书面形式。未采用书面形式的租赁期限争议，推定为不定期租赁合同。

法律分析

一、商铺租赁合同范本应该包括哪些内容

1、商铺租赁合同范本应该包括以下内容：出租人与承租人的名称或者姓名及住所；商铺的基本信息；租赁期限，不得超过二十年；租金及其支付期限和方式等。

2、法律依据：

《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁

二、租赁合同包含哪些内容

1、租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金以及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

2、合同的形式，又称合同的方式，是合同双方当事人合意的表现形式，是合同内容的载体。

3、合同区分要式合同和不要式合同。就租赁合同而言不定期租赁合同为不要式合同，无须采取书面形式；租赁期限为6个月以下的，可以由当事人自由选择合同的形式。无论采用书面形式还是口头形式，都不影响合同的效力。租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。未采用书面形式的，双方当事人对租赁期限存在争议的，推定合同为不定期租赁合同。

结语

商铺租赁合同范本的内容应包括出租人与承租人的名称或者姓名及住所，商铺的基本信息，租赁期限不得超过二十年，租金及其支付期限和方式等。根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条和第七百零四条的法律依据，租赁合同的内容一般还包括租赁物的名称、数量、用途、租赁物维修等条款。租赁合同可以采用书面形式，如果未采用书面形式且无法确定租赁期限，则视为不定期租赁。总之，租赁合同的内容和形式应根据具体情况进行合理安排，确保合同的有效性和可执行性。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：

（一）标的物严重不符合约定；

（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。

承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。