夫妻离婚后房产过户要交税吗?
2024-07-21
来源：爱站旅游
夫妻离婚时，分割共有房产不需交税。因为房产共有权变动，不是产权转移，不需要征收契税等费用。离婚引起的房屋产权变更非房屋买卖行为，不需要缴纳契税。
法律分析
夫妻离婚房产分割无需缴纳税款。夫妻共有的房屋属于共同共有财产。如果夫妻财产分割导致原来共有的房屋归属于一方，那么这是房产共有权的变更，而不是现行契税政策规定征税的房屋所有权转移。因此，对于离婚后原共有房屋的归属人不会征收契税。离婚导致的房屋所有权变更并不是房屋买卖行为，因此夫妻离婚后办理房屋所有权变更无需缴纳契税等费用。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答
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