法律分析：房产 遗嘱 只要符合有效条件，就是有效的，因为公证不是遗嘱的生效要件。但遗嘱的形式很重要，公证可以避免因形式瑕疵导致的遗嘱无效。相对各种合法的遗嘱形式，公证遗嘱的效力是最高的，但是并非只有通过公证的遗嘱才是有效的。遗嘱是否有效关键在于立遗嘱人意思表示是否真实，处分的财产是否为立遗嘱人的个人合法财产。房产 遗嘱怎么写 才有效，为了保证遗嘱人的意愿在死后得到实现，使遗嘱受益人的权益得到保护，最可靠的办法就是将所立的书面遗嘱办理公证，使遗嘱的真实性、合法性得到法律许可，以免 法定继承人 和其他人日后对遗嘱的真实性、合法性产生怀疑与遗嘱受益人发生争执。 法律依据: 《中华人民共和国 民法典 》： 第一千一百三十三条遗嘱处分个人财产自然人可以依照本 法规 定立遗嘱处分个人财产，并可以指定 遗嘱执行人 。 自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人 继承 。 自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。 自然人可以依法设立遗嘱信托。
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