工程概预算的要点及注意事项分析

工程概预算的要点及注意事项分析

作者：邢燕

来源：《装饰装修天地》2016年第07期

摘要：工程概预算作为提高建设项目经济效益的有利手段，既可以控制工程造价的起伏标准，又能减少施工问题。所以说做好工程概预算以及审核工作是控制工程造价的关键因素，只有依靠科学合理的审核方法，制定出严谨的审核和方案，才能更好的减少工程建设的成本浪费，从而提高工作效率以及经济效益。

关键词：工程概预算；审核要点；注意事项；具体分析 一、工程概预算的概念和审核依据 1.工程概预算的概念

工程概预算是指在工程建设程序执行中，将每个阶段的设计文件的相关规定，对新建、改建或扩建的工程项目的投资文件进行预算估计。因为每个建设项目在不同的建设阶段反映出来的经济效应是不同的，所以要提前对建设工程的具体造价及费用进行预算评估，制定出相应的预算文件，投资者将这些评估文件作为投资、管理的监督依据。直白一点讲，工程概预算要在施工图纸完成设计之后，正式施工之前进行，工作人员要对施工相关的机械、材料、费用及人员等进行预算，然后根据市场的行业价格以及相关政策进行工程预算，并完成工程造价。 2.工程概预算的审核与编制方法

工程概预算的审核方法有很多包括对比审核、全面审核、抽查审核等，在实际的审核工作中，要根据工程项目的具体情况进行审核，审核依据是建设规模的大小程度、施工的难度系数、负责施工的手段和单位等。不同的审核方案审核方法也有所不同，最后得出的预算结果和审核质量也都有所差异。

接下来是工程概预算的编制方法，编制主要有两种方法，分别是综合单价计价法和工料单价法。综合单价法是通过综合工程中所用掉的各种费用，而综合单价法又可以详细的分成全费用综合单价及清单综合单价；其次是工料单价法，这种编制法有很大的便利，可以将编制工作很好的简化，便于经济分析的顺利进行，即使工料的市场价格总是发生变动，也可以及时的制定价差解决问题。

二、工程概预算审核的要点 1.了解工程项目的具体情况

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工程概预算审核的关键是要对施工现场进行全面的了解，对建筑中新建材、新结构和技术等都要熟练地掌握。每个工程项目的建筑风格和结构要求都有自身特点，所以进行概预算的前提条件是满足这些基本的项目要求，并且掌握工程建设的设计标准。在概预算的过程中，要及时了解建设工程的基本概况，要对设计说明书仔细研读，以便于了解设计者的设计意图和主题思想；然后到施工现场进行实地考察，进行数据实地测量、补充建材额定单价等工作；等待工程竣工时要来工程验收，对工程的甩尾工作进行详细了解，完善预算的编制工作，让预算结果更加精准无误。进行预算审核的工作人员既要会看施工图，还要善于分析整套的预算定额，以及懂得工程量计算，关键是要了解整个施工过程，熟悉施工工序和项目步骤的每个细节，以便于更好的完成工程概预算的审核任务。 2.落实科学规范的审核步骤和程序

在工程预算审核工作的最初阶段，要落实工程项目的勘察工作。勘察的内容主要是施工现场的地质地貌、地理位置以及管线分布等，工地四周的环境也是勘察的因素，既要注意周遭的交通情况，还有水电条件是否方便。实地勘察是工程概预算审核的关键一步，只有工作人员亲力亲为，才能为审核计算提供最真实可靠的信息材料；然后是仔细研读招标文件，在第一时间确定审核的方向和重点，招标文件中含有大量的有效信息，研读招标文件可以进一步了解建筑项目的规模以及招标范围。审核人员对合同中的专用条款要格外关注，这些条款不仅对工程造价的调整方法有明确标注，还对造价的控制有所规定，研读招标文件对审核思路的确定很有帮助；然后是认真研究施工图纸，施工图纸在工程建设中扮演着重要的角色，不仅起着规范和指导的作用，在概预算的审核中也有着关键的影响地位。首先是阅读施工图纸的说明书，对工程中需要的图集和资料进行检查，找准获取渠道，提高审核的工作效率。研读完图纸说明之后要对图纸内容进行分析，检测图纸是否满足审核范围，并对照工程清单，检查是否存在纰漏和问题；最后是审核工程量清单，这一环节的工作量很大，时常会出现问题和状况，所以一定要加倍注意。工程量清单审核包括以下几个步骤：第一是对项目的编码和特征描述进行仔细审核；第二是审核项目的工程量及计量单位的计算；第三是对工程中的各项差价进行审核。 3.注意审核工作的方式及方法

预算工作在工程概预算过程中是准备阶段这部分内容不仅决定着审核的方向和方法，还关系到工程的设计方案是否有修改的必要，以及设计文件是不是达标等问题。每个负责工程概预算审核的工作人员都要正视自己的工作任务，对所有的资料认真搜集，并且仔细阅读判断，找出问题和不足之处，像工程的指标是否满足设计要求，设计方案是否合理；确定执行的有关文件是否准确，工料价格是否合理；找出工程计算可能重叠的具体部位，确定工程的类别，建材市场价格准确度等。审核的方法一定要科学合理，施展工作时要注意态度和语气，采取公平公正的处理态度，依照规定进行工作。当然，工作人员可以选择多种审核方法，只要方法合情合理，审核结果精准客观，审核工作依旧算是完成。就拿抽查法来说，重点抽查法的审核范围非常小，这种方法对结构复杂、工程造价较高的工程十分实用；对比审核法比较适用于未建成但

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审修中的工程中，可以从中找出工料的消耗规律以及造价类别。总而言之，审核方法一定要根据工程的运作类别来选择，才能更加的有效果。 三、总结

综上所述，工程概预算主要包括工程造价的控制和确定两个方面，同样也是建筑造价管理的关键环节。工程概预算的审核对工程建设也有着很大的意义，不仅可以控制工程建设的各项成本，还可以提高建设的工作效率，所以工作者要提高工程概预算审核工作的关注程度，令工程建设施工步骤严格按照规定进行。工程造价工作者一定要秉着公正、客观的工作态度，坚持严谨、科学的工作立场，将工程概预算的相关工作认真负责的执行下去。 参考文献：

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