工程质量主要控制内容及要点

施工单位对于各分部分项工程应有严格的自检制度，对于应进行隐蔽验收的工程，必须在施工单位认真自检合格的基础上，认真填写隐验记录，将隐验资料交监理审验。如在检查验收时发现有不符合设计要求及规范要求的，应立即进行整改，并在整改后再进行验收，未经隐验办理签证的，不得进行下道工序的施工.

①．基础工程：(根据设计图纸)主要抓桩位轴线位置、桩径、桩孔垂直度、桩端进入持力层深度、桩长、桩端扩底尺寸、桩芯砼浇筑及承台、地基梁、基槽、槽底土质情况、地基尺寸、基底标高和砼的灌注等。

②．钢筋工程：要检查钢筋的合格证、材质抽检取样试验报告、钢筋类别、规格、形状、数量、锚固长度、接头位置、接头取样试验报告、钢筋代换手续、预留孔洞和预埋件、钢材焊接的焊条品种证书、焊剂合格证、焊工上岗证、对焊和竖焊的质量等。

③．砼工程：对模板断面尺寸、标高、支撑情况是否牢固等进行全面检查，制定详细的砼浇筑方案，作好浇筑前的准备工作，填写砼浇灌申请，有关人员签署意见后报建设单位和监理签证认可，并由项目总监签发《浇灌令》后，方可浇注砼。

凡工程采用自拌砼，要求施工单位在拌合砼前向监理提交报验各种砼配合比通知单，砂、石、水泥及各种添加剂等材质证明文件，并要求在拌合砼时按重量比，磅磅过磅、计量准确，并按规范要求留取试件。采用商品砼时，要到厂家查验相关资质文件、质量保证体系文件、相关配合比、原材料质量、生产工艺、留取试块情况等。

浇灌时，监理方派专人值班旁站，检查施工方人员组织情况，监督保护层和被踩踏负筋及时修复，要求钢筋工绝对保证负筋位置准确，保证工程质量。在浇注过程中如须短暂停歇，要在砼初凝之前恢复浇注，严禁在已初凝的砼内进行振捣，如停歇超过两小时以上，应按工作缝处理。雨季施工应有相应的防雨措施，受雨水影响的局部砼应派专人处理。为防止钢筋变位，不允许用振捣器乱振钢筋,浇注完12小时以后，要求派专人对砼覆盖浇水养护工作，保持湿润养护7～14天。

拆模时间严格按规范进行，拆模后，监理方对砼外观进行检查，对于砼一般出现的孔洞、露筋、麻面等缺陷，施工单位不得擅自处理，必须经监理工程师检查，同意后方可按规范要求进行修补. 。构成事故的，要按规定做出《事故报告》，提出“事故处理措施方案”,按规定程序审核批准后，才可在督促下进行处理。

④．砖砌体工程：空心砖作填充墙时，卫生间和外墙最低三层砖必须砌成实心砖，梁底最上一皮必须砌成滚砖、砂浆必须饱满，砖应提前一天浇水润湿，不允许干砖上墙，墙体拉结筋、木砖、预留洞、构造柱、腰梁，墙体抗震拉结筋的规格长度、数量、位置和间距均按设计要求和施工规范留置，不得漏放。

⑤．装饰工程：从装饰材料到施工过程各工序认真检查监督，确保内外装饰工程的良好质量，达到理想的外部景观效果和内部使用效果。注意控制常见质量问题（粉刷层出现空鼓、裂缝；外墙粉刷接槎明显、不平整、不均匀；外墙面渗水；室内粉刷出现护角不牢、墙面不平整；阴、阳角不方正等）

⑥．预制混凝土构件：做好生产厂家的跟踪考察质量控制工作；施工安装时严格执行隐蔽验收制度。

⑦．楼地面工程：注意控制常见质量问题（楼地面石材镶贴、拼装、套割不规范，接缝宽度高低差超标、空鼓；无砂地坪面层起皮、起砂龟裂；踢脚出现空鼓；厨房间、卫生间地面渗水或有地漏的地面出现倒泛水等）。

⑧．门窗工程：注意控制常见质量问题（门框出现翘曲、不方正、弯曲变形、表面粗糙；铝合金门窗使用铝材厚度不足、附件质量差；启闭不灵活；窗框与墙体结合处不密实、不饱满、产生脱离等情况）

⑨．屋面工程：注意控制常见质量问题（山墙、女儿墙出现渗水；天沟产生积水、漏水；变形缝处渗水；坡屋面渗水；防水层渗水以及屋面保温层、防水层、面层的材质、构造做法等）

⑩．给排水工程：注意控制的内容（预埋孔洞、埋件的坐标、尺寸、位置的定位准确。管道的接口连接方式，管道的走向、坡度、支（吊）架的位置。卫生器具、设备的安装坐标、尺寸及校平校正紧固等。管道的强度、严密性试验，清洗、通水（灌水）试验以及给水设备的单机调试运行和联动试车等工作）

⑾. 电气工程：注意控制的内容（预埋管、桥架、硬母线留孔的走向尺寸、位置的定位。电缆、硬母线、导线的敷设要求。配电箱（屏）、开关、插座等电气器具的安装尺寸、坐标及校平校正紧固等。电气绝缘、接地电阻的测试，以及强、弱电各系统的调试，联动开通工作），电工产品必须有“C.C.C”认证标志。

⑿.暖通工程：注意控制的内容（预留孔洞、埋件的坐标、尺寸、位置的定位，风管的制作、连接方式及保温，风管的布置走向、尺寸、支（吊）架的设置。暖通设备、部件、风机、风阀的安装坐标、尺寸。风管的严密性试验、空调机组、通风机组的单机调试运行、联动试车工作）

⒀.电梯安装：

① 结合土建结构施工，预留好井道尺寸和预埋件；

② 电梯成套设备质量重点把关，作好设备进场开箱验收，并作好开箱检查验收记录； 电梯安装时特别需对机械部分和电气控制部分按照电梯安装有关规范验收标准及编制的电梯安装实施监理细则监督检查，并安排经验丰富的监理工程师到现场监督把关，确保电梯安装质量和使用安全。

各检验批、各工序设置质量目标及控制点，从施工工艺过程进行有效控制，详见《施工工艺质量过程控制点》表

施工工艺质量过程控制点（含分项目标）

序号 1 工程项目 工程测量定位 桩基与基础工程 质量控制要点 轴线定位、标高、水平柱 控制手段 测量 注明 停止点 停止点 停止点 桩基（桩位、桩顶标高、桩长、桩身质量） 测量、检查 基坑（几何尺寸、标高、垫层标高、轴线位置、各种预埋、预留管线） 测量 2 承台（标高、几何尺寸、钢筋型号、直径、砼强度） 现场检查， 现场取样， 审查试验报告 停止点 审查配合比、旁站， 见证点 砌体轴线、垂直度、构造柱 各层砂浆强度等级 3 砌体工程 灰缝、错缝、砖块排列 门窗处孔位置 预埋件及预埋管线 水泥品种、标号 砂、石质量 砼配合比（含外加剂比例） 测量、检查 现场检查检查配合比，见证取样 现场检查 见证取样 现场检查 现场检查 查出厂合格证 查试验资料 审查配合比 审查试验报告 停止点 见证点 见证点 见证点 砼质量、振捣情况 砼试块取样情况（标准养护、同条件养护） 4 钢筋砼工程 旁站检查， 见证取样 钢筋品种、规格、尺寸、搭接（或焊接长度）现场检查 数量 见证取样 审查试验报告 预留孔洞及管线、规格、位置 钢筋笼安制位置、标高、主筋形状、箍筋、构造筋间距、弯起筋起弯其尺寸 门窗的位置、尺寸 现场检查、测量 现场检查、测量 检查、量测 检查、量测 查看、合格证 现场检查、量测 现场检查、量测 参加试验、检查 见证点 停止点 停止点 停止点 见证点 5 门窗工程 铝合金门窗边缝嵌填、定位一致.安装、关闭牢靠.开启灵活 门窗材料及制作合格证 安装位置、坡度、接头 管阀连接位置、接头 停止点 室内给排水 6 管道安装工程 通水情况、水压试验 水表、卫生洁具、器件等材料的质量及安装 查看合格证 查看实物样品 现场检查 7 智能配线电气工程 按专业要求及行业规范规定项目执行 按专业要求及行业规范规定执行 室内电气线8 路安装工程电视） 变配电设备安装、位置、标高、线路连接 屏柜、附件及线路安装 观察、量测 观察、量测 现场检查 查看合格证、实物 现场检查、量测 现场检查、量测 现场检查、量测 现场检查、量测 见证点 含室内电信、绝缘接地 各种电气材料的质量 找平层：厚度、坡度、平整度、分格线、防裂纹 保温隔热层：厚度.平整度、通气孔 水落管：安装、接头、排水灌水试验 防水面层（包括各层楼面）：填嵌、粘结、搭接、平整、巾墙高度、灌水试验 双飞粉（含抹灰）:平整、光滑、阴阳角、线条 饰面板材表面： 接缝（横平、竖直缝宽均匀） 各种装饰工几何尺寸整齐 内外墙漆：均匀、光滑、色度 其它油漆：光亮、均匀、色度 玻璃安装：安装、接缝、质感 9 屋面防水工程 见证点 现场检查、尺量 查看实物样品 手摸、质感检查 查看实物样品 观察、测量 观察、测量 查看实物样品 观察、测量 见证点 10 程 （做样板间） 上表中的质量控制要点，是选择工程中的重点部位和重点工序以及重点的质量因素作为质量控制点。在表中注栏写有“见证点”或“停止点”说明如下：

“见证点”„„凡列为“见证点”的质量控制对象，在“见证点”施工前，施工单位应提前通知监理人员到现场进行见证，对施工实行监督检查。

“停止点”„„重要性高於“见证点”，监理未到“停止点”检查监督，施工单位不得进行“停止点”的后道工序施工。

上表中除“见证点”和“停止点”以外，都是重要程度不同的质量控制要点，都应重视并加以控制。施工单位应根据施工工艺过程质量的控制点要求，按照控制点序号，控制内容、技术要求、检测工具、检验方法、责任人，列出质量控制点明细表，提交监理组审批，并在此基础上实施质量控制。